特別講義(都市と地域の経済Ⅰ)

経済学部 - 経済学科

EEC64100

コース情報

担当教員: 藤原 徹

単位数: 2

年度: 2024

学期: 春学期

曜限: 金1

形式: 対面授業

レベル: 200

アクティブラーニング: あり

他学部履修:

評価方法

定期試験

定期試験期間中

60%

小テスト等

40%

詳細情報

概要

【学習内容】住宅や土地が経済活動に果たす役割はきわめて大きい。本講義では,標準的な都市経済学・地域経済学のトピックスのうち,住宅や土地に焦点を当て,ミクロ経済学で通常想定するような財との違い,それらを踏まえた市場分析の手法,日本における住宅・土地政策が市場に与える影響などについて講義する。 【授業方法】講義を中心としつつ,適宜問題演習を実施し,理解を深める。 【科目の位置づけ】1,2年次の必修科目で学習したミクロ経済学・マクロ経済学の知識を住宅や土地の問題に応用するので,これらの科目の内容を理解したうえで履修することが望ましい。また,秋学期に開講される「都市と地域の経済Ⅱ」も併せて履修すると学習効果がより高まることが期待される。

目標

(1)日本における住宅・土地市場の概略を把握する。 (2)ミクロ経済学・マクロ経済学の分析手法を住宅・土地市場に応用する方法を習得する。

授業外の学習

予習として,次回講義のプリントを一読すること。(各回所要時間1時間) 講義後には講義ノートとプリントを精読し,演習問題を解いて復習すること。 また,適宜参考書の該当箇所を読むこと。(各回所要時間2.5時間)

所要時間: 3.5時間

スケジュール

  1. ※以下は予定であり,授業の進捗状況により各テーマの回数は変更することがありうる。 イントロダクション,住宅や土地が経済活動に果たす役割
  2. 住宅・土地市場の分析の基礎(1)需要と供給
  3. 住宅・土地市場の分析の基礎(2)政策の必要性
  4. 地価と地代,住宅の賃貸価格と資産価格
  5. ヘドニックアプローチ
  6. 住宅政策の経済分析(1)家賃補助
  7. 住宅政策の経済分析(2)公共住宅
  8. 住宅政策の経済分析(3)家賃規制
  9. 住宅政策の経済分析(4)借地借家法
  10. 土地政策の経済分析(1)土地保有税
  11. 土地政策の経済分析(2)土地取引税
  12. 土地政策の経済分析(3)用途規制
  13. 土地政策の経済分析(4)容積率規制
  14. 土地開発のタイミング

教科書

特定の教科書は用いないで,講義プリントを使用する。

    参考書

    • 都市経済学 第2版

      著者: 金本良嗣・藤原徹

      出版社: 東洋経済新報社・2016年

    • 都市経済学

      著者: 高橋孝明

      出版社: 有斐閣・2012年

    • ミクロ経済学Ⅰ・Ⅱ

      著者: 八田達夫

      出版社: 東洋経済新報社・2008・2009年

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